¡El mercado inmobiliario está de moda! Ya sea que esté vendiendo o simplemente renovando, es fácil agregar miles de dólares en valor de propiedad a su hogar con estos tres ajustes económicos.
Para actualizar su aspecto:opte por 'Pop'
Por cada $10 en pintura, usted gana $20 en el valor de la vivienda, revela un estudio reciente. Los tonos más cálidos son el blanco y el negro, que reflejan el moderno estilo de casa de campo escandinavo. “Simplemente concéntrese en acentos como molduras de ventanas blancas y persianas negras”, dice Tomas Satas, de Windy City Home Buyer. "Los pequeños cambios marcan una gran diferencia".
Otro lugar destacado:la puerta de entrada. Un estudio encontró que las puertas negras agregan un valor de $6,000 porque se ven majestuosas.
También inteligente: Puede agregar fácilmente $ 20,000 de valor al actualizar las puertas de garaje con madera, según Clay Caro de Kingdom Doors, LLC. No es necesario comprar una puerta nueva:encuentre pinturas en gel "aspecto de madera" fáciles de usar en las ferreterías.
Para mejorar su jardín:espolvoree mantillo
¿El truco económico de paisajismo que tiene el mayor impacto en el atractivo exterior? Simplemente agrega mantillo a las camas en el patio delantero, dice la diseñadora de casas Maureen Stevens. “El mantillo fresco instantáneamente hace que su paisajismo se vea profesional”. Y las flores tienen el mayor impacto cuando se usan para resaltar puntos focales, como a ambos lados de la puerta de entrada o las jardineras. Para mejorar las exhibiciones de flores, elija macetas grandes (20 pulgadas o más grandes) e incluya tres plantas en cada contenedor, un truco que usan los floristas.
También inteligente: Las casas que enarbolan la bandera tienden a ser percibidas como mejor mantenidas. Para banderas fabricadas en EE. UU., visite USVetsNetwork. org, donde una parte de los ingresos apoya a los veteranos.
Para agregar 'Tamaño':Iluminar luz
Puede obtener un retorno del 50 por ciento de su inversión agregando iluminación exterior, según una investigación. "Un exterior bien iluminado hace que los compradores se sientan seguros", dice Matt Bigach de Nexus Homebuyers.
Para iluminar su hogar como un profesional, simplemente alinee los pasillos con linternas solares, luego use focos solares para crear una "iluminación ascendente" entre las ventanas en el frente, un truco que hace que su hogar parezca más grande. Apéguese a las bombillas "blancas cálidas" o amarillas, que se ven más hogareñas que las luces blancas más frías.