La pregunta, "¿Puede un hombre divorciado vender su casa?" no es una respuesta sencilla, ya que depende de los términos del acuerdo de divorcio o de la decisión que tome el juez del caso.
Hogar conyugal y divorcio
Cuando una pareja se divorcia, deben tomar decisiones sobre todos sus bienes conyugales, incluida la casa que compartían. Si bien puede ser más fácil decidir vender la casa directamente antes de que finalice el divorcio y dividir el producto entre ambos, esto puede no ser práctico en todas las situaciones.
En algunos casos, uno de los cónyuges se quedará con la casa y comprará el interés de la otra persona o le transferirá otros bienes como parte de un acuerdo de propiedad. Otra forma de lidiar con el hogar conyugal, especialmente cuando hay niños involucrados, es acordar que el padre que tiene la custodia y los niños pueden permanecer en el hogar por un tiempo determinado. El acuerdo puede especificar que la casa se venderá cuando el hijo menor cumpla 18 años y las ganancias se dividirán entre los cónyuges en ese momento.
Los ex cónyuges tendrán que llegar a un arreglo para que la casa se mantenga en buen estado durante este tiempo, y se le puede pedir al padre sin custodia que contribuya al mantenimiento de la casa para que ambas partes puedan recibir la cantidad máxima de dinero cuando finalmente se venda la casa.
¿Puede un hombre divorciado vender su casa? La respuesta
Un hombre que está divorciado y es dueño absoluto de la casa sin obligaciones para con su ex cónyuge puede venderla y quedarse con las ganancias. Luego puede comprar otra propiedad si lo desea, invertir los fondos o utilizarlos para cualquier otro propósito que elija. Si ambos cónyuges eran propietarios de la casa durante el matrimonio, se le puede exigir que divida las ganancias con su ex cónyuge según lo acordado u ordenado por el tribunal.
Si se ha dictado una orden que indica que la casa debe conservarse durante cierto tiempo antes de venderla, deberá consultar con un abogado para averiguar si debe solicitar al tribunal que cambie la orden original para permitirle venderla. la casa. El tribunal considerará sus razones para querer vender y determinará si puede hacerlo.
Alternativa a Vender la Casa
En el caso de que una o ambas personas no puedan calificar para una hipoteca por su cuenta, una solución al problema de ser propietarios de una vivienda es que celebren un acuerdo de copropiedad. Según sus disposiciones, cada persona es responsable de contribuir a la hipoteca, impuestos y mantenimiento. El acuerdo incluirá una fecha fija en la que la casa se venderá por completo o una persona comprará la participación de la otra en la propiedad.
Antes de celebrar este tipo de acuerdo, ambas partes deben comprender las implicaciones de tener su nombre en una hipoteca existente. Si quisieran comprar otra casa durante este período, puede ser difícil para ellos calificar para el financiamiento. Tampoco es la mejor opción para los cónyuges que se divorcian y tienen mucha animosidad entre ellos, ya que estarán unidos económicamente hasta que se venda la casa o se produzca la compra total.
La respuesta a la pregunta, "¿Puede un hombre divorciado vender su casa?" es que puede hacerlo, pero aún puede tener obligaciones financieras con su ex cónyuge que deben ser satisfechas con el producto de la venta.