Principales pequeños proyectos de mejoras para el hogar que agregan valor.
Con la reciente caída en el precio de las casas en todo el país, los propietarios están menos ansiosos por vender sus casas. En cambio, han decidido esperar hasta que el mercado inmobiliario muestre signos de mejora. Sin embargo, una 'estrategia de espera' productiva es emprender proyectos de mejora del hogar para aumentar aún más el valor de la propiedad y aumentar su funcionalidad y comodidad (p. ej., adición de cubiertas compuestas y paneles de cercas, remodelación de la cocina, mejora del baño y reemplazo de ventanas viejas).
La verdad es que no todos los proyectos de mejoras para el hogar aumentarán el valor de su casa, especialmente ahora que hay una caída constante en el mercado de la vivienda. Algunos proyectos de mejora de la vivienda pueden tener un impacto negativo en el valor de su propiedad. Del mismo modo, algunos proyectos pueden mejorar el atractivo exterior de su casa y aumentar el valor de su casa, brindándole grandes ganancias.
¿Cuáles son los proyectos de mejoras para el hogar en los que vale la pena invertir? Este artículo analizará algunas mejoras en el hogar que pueden aumentar el valor de su propiedad. Lea más a continuación:
Mejora el exterior de tu casa
La clave para mejorar el atractivo exterior de su hogar es renovar su exterior. El exterior de su hogar es la primera área que verán los visitantes o compradores de su hogar. Por esta razón, puede crear una impresión duradera, ya sea positiva o negativa. El exterior de su casa es un reflejo del diseño holístico y el estilo de la casa. También es un espejo de los ocupantes de la casa.
Por lo tanto, el exterior de su hogar debe marcar el camino en su diseño exterior. Ya sea que pretenda utilizar materiales compuestos para cubiertas y paneles para cercas, revestimientos de paredes, patios, macetas o un nuevo garaje, debe reflejar su gusto y capacidad para agregar valor a su hogar.
Aquí hay algunos proyectos de mejoras para el hogar que puede hacer para renovar el exterior de su hogar:
- Si el exterior de su casa está limpio, se verá atractivo para los compradores y aumentará el valor de su casa. Puede usar un producto de limpieza para exteriores para eliminar la grasa, la suciedad de musgo y otra suciedad de la terraza, la entrada de la casa y el patio. Esto mantendrá el área ordenada y limpia.
- Para mejorar su paisaje, considere colocar un camino alrededor de su jardín o área al aire libre. Puede utilizar materiales compuestos o grava. Asegúrese de limpiar su camino de entrada o pasarela de basura, plantas muertas u hojas de compostaje.
- Es fundamental mantener el canalón limpio y ordenado. Muestra a los compradores de vivienda que su hogar está bien mantenido. Una canaleta obstruida puede arruinar las tejas y el interior de la casa. Esto puede debilitar la estructura de su casa, provocando el crecimiento de moho y musgo debido a la humedad. Use una llana o un raspador para eliminar cualquier acumulación de obstrucciones; esto mantendrá su canaleta libre de obstrucciones.
- Una buena manera de aumentar el atractivo exterior de su casa es mejorar la entrada de su casa. ¿Tu puerta de entrada se ve anticuada y en mal estado? ¿La pared de tu casa se ve sucia con la pintura descascarada? Luego, volver a pintar la pared de su casa y cambiar la puerta puede mejorar el valor de su casa.
Mejora tus cortinas
Los tratamientos de ventana poco atractivos pueden arruinar el atractivo exterior de su hogar o disminuir el valor de su propiedad. Estas son algunas formas económicas de mejorar sus cortinas:
- Asegúrese de que el tratamiento de su ventana esté limpio y en buenas condiciones. Puede mantener sus cortinas libres de polvo limpiándolas con una aspiradora.
- Reemplace las cubiertas de las ventanas o las cortinas si están desgastadas.
- Las cortinas transparentes pueden ayudar a que su habitación se vuelva más liviana al permitir que los rayos brillantes del sol entren en su hogar. También son estéticamente agradables y pueden embellecer su hogar.
- Asegúrese de que su cortina combine con sus muebles, techo, paredes y piso.
- No existe un "largo de cortina" perfecto, aunque los expertos prefieren las cortinas hasta el suelo.
- En su dormitorio, le gustaría mantener fuera la luz solar excesiva. Por esta razón, pruebe con persianas opacas.
Pintar las paredes
La pintura de paredes es uno de los proyectos de mejora más asequibles y efectivos que pueden aumentar el valor de su hogar. Estos son algunos consejos que pueden ayudarlo a aprovechar al máximo su proyecto de pintura de su casa:
- A los compradores les encanta ver una pared recién pintada. Es una forma fiable de crear una primera impresión positiva. Una casa que tiene paredes viejas y desmoronadas nunca puede atraer a los compradores de vivienda. Los mejores colores para los trabajos de pintura de interiores son las variedades neutras cálidas como el gris, el tostado y el dorado.
- La pintura puede mejorar positivamente la apariencia de un espacio al hacer que una habitación parezca más grande o más pequeña. Esto se llama "la ilusión del espacio" ⸺ una forma en que el color (el color de la pintura, en este contexto) afecta la forma en que percibimos el tamaño de una habitación. Por esta razón, asegúrate de pintar las habitaciones pequeñas con colores más claros para que parezcan más grandes. A la inversa, puedes pintar una habitación grande con un color más oscuro para darles una apariencia más pequeña. Le recomendamos que pinte las áreas del baño, la entrada y la cocina de su casa.
Renueva las áreas de tu cocina
El área de la cocina puede verse desgastada y pasada de moda con el tiempo. Una cocina elegante puede aumentar el valor de su hogar. Puede hacer esto haciendo cambios económicos en sus electrodomésticos, gabinetes y encimeras.
Vamos a mostrarte cómo refrescar el área de tu cocina:
- Puedes empezar por limpiar a fondo tu cocina. Esto significaría eliminar todas las manchas de grasa y suciedad en sus mesas de trabajo, estufas y gabinetes. Recuerda limpiar la ventana de tu cocina para que entre más luz.
- Una excelente manera de mejorar la estética de su cocina es instalar nuevas obras de arte en su área de cocina.
- Las luminarias pueden volverse monótonas y aburridas con el tiempo. Reemplace sus accesorios de iluminación con una nueva iluminación colgante.