Guía para padres para comprar una casa para su hijo.
Ayudar a su hijo a comprar una casa nueva a menudo puede ser un momento difícil pero emocionante. Con muchas opciones diferentes disponibles para ayudar a su hijo a comprar su primera casa, hemos recopilado 6 consejos principales para que los padres ayuden a comprar su primera casa a su hijo.
- Mejore el puntaje crediticio de su hijo
- Regalar dinero para el pago inicial
- Añadir a las reservas de su hijo
- Financiar la hipoteca
- Co-préstamo
- Tenga en cuenta los impuestos y otras ramificaciones
Mejore la puntuación crediticia de su hijo
Tener un buen puntaje de crédito es esencial para comprar una casa. Hay varias maneras en las que puede ayudar a mejorar el puntaje crediticio de su hijo. Aquí hay 4:
- Ábreles una cuenta de ahorros
- Dígales que consigan un trabajo
- Haga que su hijo sea autorizado en su tarjeta de crédito
- Ayúdelos a solicitar una tarjeta de crédito para estudiantes
Abrirle a su hijo una cuenta de ahorros más temprano que tarde le permitirá aprender los principios básicos del dinero. Además del ahorro, podrá proporcionar fondos adicionales para ayudarlos en el futuro, evitando deudas y manteniendo un puntaje crediticio positivo.
Ayudar a su hijo a conseguir un trabajo le permitirá disponer de una fuente de ingresos para su cuenta de ahorros. Esto también ayudará aún más a su hijo a aprender el principio del manejo del dinero, con la esperanza de fomentar el éxito futuro y puntajes de crédito positivos.
Tener a su hijo autorizado en su tarjeta de crédito es una forma sencilla de crear un historial crediticio desde el principio. Cabe señalar que tanto su nombre como el de ellos están vinculados, lo que significa que si se atrasa en los pagos, esto afectará su puntaje crediticio. Esto no debería ser un problema si tiene buenas finanzas y se desaconsejaría si no.
Una vez que tenga la edad suficiente, su hijo podrá solicitar una tarjeta de crédito para estudiantes si se dirige a la universidad. Las tarjetas de crédito para estudiantes generalmente vienen con intereses reducidos y fondos más bajos, sin embargo, brindan una gran oportunidad para crear un historial crediticio y construir una buena puntuación crediticia. Asegúrese de que su hijo esté completamente informado sobre la mejor manera de usar esta tarjeta, cómo pagarla y cuándo pagarla para evitar problemas financieros no deseados.
Regalar dinero para el pago inicial
Uno de los métodos más comunes para ayudar a comprar una casa para su hijo es simplemente regalar dinero para el pago inicial de la casa. Puede ser cualquier cantidad que elijas o más de lo necesario si te sientes generoso. Es importante tener en cuenta que este dinero debe ser rastreable (sin efectivo) si se envía a través de un banco, asegúrese de que se envíe con meses de anticipación y si se envía con cheque, asegúrese de que se verifique con suficiente anticipación para realizar el pago inicial. Estos requisitos son necesarios para demostrar que el dinero recibido no es un préstamo. Es común tener que firmar documentos adicionales para probar esto, así que no se alarme si también se lo piden.
Añadir a las reservas de su hijo
De manera similar a regalar dinero para el pago inicial, agregar dinero a las reservas de su hijo permitirá que se cree un fondo de respaldo si no puede realizar un pago. Esto permitirá que su puntaje de crédito siga siendo positivo, lo que permitirá la oportunidad de realizar más compras en el futuro. También es posible abrir una cuenta de ahorro separada a su nombre para este propósito, con dinero enviado solo si es necesario mientras genera intereses.
Financiar la hipoteca
Los padres con dinero extra en el banco pueden convertirse en titulares de la hipoteca de la nueva casa. Con la opción de mayores tasas de interés, sin costos de cierre y sin requerir un pago inicial, finalmente resulta considerablemente más barato. Esto es, sin embargo, si tiene suficiente dinero para financiar la hipoteca. Además, usar una calculadora de hipotecas como la gratuita de rightswitch.ie le permitirá ver el costo de la hipoteca para ambas partes mientras analiza las finanzas existentes para ver si es una opción viable.
Mientras se presta a través de una familia a una tasa mínima que se debe cumplir entre ambas partes, esto es para garantizar que la casa no se le regale a su hijo. Esto varía de un país a otro, así que asegúrese de investigar de antemano.
Co-préstamo
Una opción alternativa para financiar la hipoteca por ustedes mismos es pedir prestado conjuntamente con su hijo. El co-préstamo es esencialmente dividir la hipoteca entre dos partes, por lo tanto, reducir la cantidad que su hijo tendrá que pagar regularmente mientras brindan apoyo financiero a través de ustedes mismos.
Si está considerando el co-préstamo, es importante mencionar que esto puede afectar el crédito de los padres, incluso si los pagos se realizan a tiempo. Además, algunos prestamistas pueden sentirse incómodos con esto y no permitirlo dentro de la hipoteca. Asegúrese de tener las conversaciones adecuadas con el proveedor de la hipoteca para ver qué opciones se adaptan mejor a sus necesidades.
Tenga en cuenta los impuestos y otras ramificaciones
Al prestar dinero o brindar alternativas a las finanzas de su hijo, es importante asegurarse de que sus finanzas estén bajo control. Asegúrese de que puede pagar impuestos y tenga cuidado con cualquier ramificación que pueda resultar debido a su nuevo proceso de préstamo (siempre que haya establecido uno). En todo momento, sea consciente de sus propias finanzas y asegúrese de que sea posible comprar una nueva casa para su hijo (o ayudar), evitando situaciones financieras difíciles en el futuro tanto para usted como para su hijo.
También se pueden hacer ramificaciones a la casa recién comprada. Si es posible, ahorre fondos adicionales para hacer frente a estos a medida que se presenten, evitando que la nueva casa de los sueños de su hijo se derrumbe.
Un pensamiento final
Con una plétora de opciones para ayudarlo a comprar la primera casa de su hijo, desde desarrollar un puntaje de crédito desde el principio hasta hacer un pago inicial y prestar dinero, realmente hay muchas opciones para satisfacer las necesidades tanto de los padres como del niño durante todo el proceso. Otro consejo más es que trabajen juntos y discutan sus opciones con un profesional antes de sumergirse, esto hará que todo el proceso sea mucho más fácil.
BIOGRAFÍA DEL AUTOR
Barry White es el propietario de RightSwitch, le apasiona el diseño web y la experiencia del usuario. Cuando no está trabajando, disfruta del senderismo y la natación en el mar.