Ante las habitaciones vacías después de que los niños hayan crecido y se hayan mudado, muchos adultos mayores buscan nuevos hogares asequibles para personas mayores que no comprometan el espacio, la calidad o la comodidad, pero que al mismo tiempo sean más adecuados para un estilo de vida relajado y maduro.
Recursos para nuevas viviendas para personas mayores
Aunque las personas mayores ciertamente pueden utilizar los servicios de un agente de bienes raíces estándar, en muchas situaciones es útil tratar con personas más familiarizadas con las necesidades de los adultos mayores. Muchas agencias de bienes raíces ahora tienen personas que son Especialistas en Bienes Raíces (SRES) que son expertos en encontrar opciones de vivienda para personas mayores de 50 años.
Otros recursos para que las personas mayores busquen varias opciones de vivienda nuevas incluyen:
- SeniorHousing.net
- RetirementHomes.com
- Hogar en lugar de cuidado de personas mayores
- Nuevo recurso de vida asistida sobre estilos de vida
- Página de la Administración Nacional sobre Vivienda para Personas Mayores
- Información sobre casas nuevas de AARP
Definición de asequible
Lo que es asequible para un individuo puede ser muy lujoso o muy simple para otro. Es importante que cualquier persona interesada en una casa nueva y asequible evalúe su situación financiera antes de elegir un nuevo lugar para vivir. Las personas mayores, en particular, deben conocer los diferentes costos de vivienda y las consideraciones al elegir un nuevo hogar. Los elementos de gastos a considerar incluyen:
- Costos de mudanza
- Comisiones de cierre y otros gastos relacionados con la compra de una casa nueva
- Tarifas de la comunidad de propietarios
- Cualquier costo de renovación necesario
- Tasas de interés hipotecario, si corresponde
- Impuestos sobre la propiedad
Estos costos deben compararse con proyecciones de ingresos realistas para determinar si la nueva casa realmente es asequible. Muchas personas mayores pueden tener un ingreso reducido o fijo y es posible que no puedan hacer frente a los gastos inesperados asociados con un nuevo hogar, e investigar estos gastos puede garantizar que comprar una nueva residencia sea la mejor opción financiera. También se deben considerar otros gastos como atención médica, viajes y pasatiempos para que mudarse a una nueva casa no signifique restringir un estilo de vida activo y deseable.
Tipos de viviendas nuevas asequibles para personas mayores
Hay varios tipos de viviendas asequibles que son perfectas para las personas mayores, entre ellas:
- Condominios :Un condominio requiere menos mantenimiento y mantenimiento que una casa independiente, y muchos condominios son lujosos y convenientes, lo que los hace perfectos para adultos mayores activos.
- Casas adosadas :Generalmente más grande y más independiente que un condominio, una casa adosada aún requiere menos mantenimiento que una casa estándar, así como más espacio para personalizarla para satisfacer las preferencias de cualquier persona.
- Hogares comunitarios para personas mayores :Se están orientando más desarrollos de viviendas para personas mayores. Estas casas unifamiliares son espaciosas y elegantes, pero están construidas pensando en las personas mayores, lo que las convierte en una excelente opción para los adultos mayores interesados en un hogar conveniente que se adapte a su estilo de vida.
Consideraciones sobre el hogar para personas mayores
Independientemente del tipo de diseño del hogar, las personas mayores deben elegir hogares con comodidades, ubicaciones y otras consideraciones adecuadas para su estilo de vida preferido. Comprar casas nuevas asequibles para personas mayores no equivale a una morada aislada y estrecha.
Servicios
Las comodidades del hogar y la comunidad son algunas de las consideraciones más importantes para los nuevos hogares para personas mayores. Los elementos a evaluar incluyen:
- Vida en el nivel principal para una mejor accesibilidad
- Planos espaciosos para visitas familiares, pasatiempos y otras actividades
- Tamaños de lote más pequeños para un mantenimiento más fácil
- Eficiencia energética para facturas de servicios públicos más bajas
- Características para personas mayores diseñadas pensando en el envejecimiento, como manijas de puertas fáciles de abrir en lugar de perillas, escalones menos profundos e interruptores de luz basculantes
Sin embargo, además de las características interiores, muchas personas mayores también están interesadas en las comodidades de la comunidad. Las opciones populares para buscar incluyen:
- Instalaciones de acondicionamiento físico, incluidas piscinas, canchas de tenis y jacuzzis
- Paisajismo comunitario y senderos para caminar
- Espacios de reunión para reuniones más grandes
- Elegante arquitectura y diseño de edificios
Ubicaciones
Incluso la comunidad o el hogar mejor diseñado, sin embargo, puede ser un error financiero si no está en un lugar adecuado. Muchas personas mayores llevan vidas plenas y activas y un nuevo hogar debe tener fácil acceso a las principales rutas de transporte. Las instalaciones públicas como bibliotecas, museos, galerías de arte, centros turísticos, centros comerciales y otras características de la comunidad también deben estar cerca. Es posible que las personas mayores con problemas de salud también deseen considerar la proximidad de su nuevo hogar a los centros de atención médica y de emergencia.
Mantenimiento
El cuidado y el mantenimiento de una casa pueden ser intensos, pero las casas nuevas asequibles para personas mayores a menudo están diseñadas para minimizar o eliminar estas preocupaciones. Muchas asociaciones de propietarios, por ejemplo, incluyen paisajismo, remoción de nieve y otro mantenimiento básico, lo que permite que el propietario disfrute de su nuevo hogar en lugar de dedicar todo su tiempo a cuidarlo. Es menos probable que las casas diseñadas pensando en las personas mayores necesiten renovaciones extensas para adaptarse a la movilidad reducida que puede surgir con el envejecimiento, y los lotes más pequeños pueden ser más fáciles de cuidar.
Cómo encontrar viviendas asequibles
Encontrar casas nuevas asequibles puede ser un desafío en un mercado inmobiliario muy variable. La mejor manera de encontrar una casa adecuada es investigar los recursos locales, como periódicos, revistas de vivienda y agentes inmobiliarios experimentados. Los recursos para personas mayores, como centros de salud y recreación, revistas y sitios web, también pueden brindar recomendaciones para nuevas comunidades para personas mayores, y las búsquedas en línea pueden mostrar rápidamente nuevos desarrollos dirigidos a compradores de viviendas maduros.
Encontrar nuevos hogares asequibles para personas mayores puede conducir a un estilo de vida activo y participativo sin las preocupaciones de un hogar inapropiado. También puede ser una mudanza maravillosa que realza el disfrute y el deleite de ser propietario de una vivienda independiente a cualquier edad.