¡El mercado inmobiliario está en auge! Si estás pensando en vender o renovar tu hogar, estos tres ajustes económicos pueden agregar miles de dólares a su valor sin arruinarte.
Actualiza el aspecto: opta por 'pop' de color
Por cada $10 invertidos en pintura, puedes ganar $20 en valor de la vivienda, según un estudio reciente. Los tonos más cálidos como el blanco y el negro reflejan el moderno estilo escandinavo de casa de campo. “Concéntrate en acentos como molduras de ventanas blancas y persianas negras”, recomienda Tomas Satas, de Windy City Home Buyer. “Los pequeños cambios hacen una gran diferencia”.
Otra zona clave: la puerta de entrada. Un estudio revela que las puertas negras suman $6,000 al valor por su apariencia majestuosa.
Idea inteligente: Actualiza las puertas de garaje con acabados de madera para agregar fácilmente $20,000 en valor, según Clay Caro de Kingdom Doors, LLC. No compres una nueva: usa pinturas en gel con efecto madera, disponibles en ferreterías.
Mejora el jardín: aplica mantillo
¿El truco de paisajismo más económico con mayor impacto? Agrega mantillo fresco a las camas del jardín frontal, aconseja la diseñadora Maureen Stevens. “El mantillo hace que el paisajismo luzca profesional al instante”. Usa flores para resaltar puntos focales, como a ambos lados de la entrada o en jardineras. Para macetas impactantes (20 pulgadas o más), incluye tres plantas por contenedor, un secreto de los floristas.
Idea inteligente: Las casas con bandera se perciben como mejor mantenidas. Para banderas fabricadas en EE.UU., visita USVetsNetwork.org, donde parte de los ingresos apoya a veteranos.
Agrega 'tamaño': ilumina el exterior
Puedes obtener un retorno del 50% en tu inversión con iluminación exterior, indica una investigación. “Un exterior bien iluminado genera seguridad en los compradores”, explica Matt Bigach de Nexus Homebuyers.
Para un efecto profesional, alinea los caminos con linternas solares y usa focos solares para 'iluminación ascendente' bajo las ventanas frontales, lo que hace que la casa parezca más grande. Elige bombillas 'blancas cálidas' o amarillas para un toque hogareño.